Общие сведения.

1. Общие сведения. Паспорт - нормативно-инструктивно-правовой документ, содержащий проектное решение малоэтажного жилого здания, его потребительские параметры, указания по строительству (монтажу) жилого здания (дома) и эксплуатации, другие сведения о малоэтажном жилище, права, обязанности и ответственность сторон (проектная и строительная организации, владелец жилища).

Паспорт - основной документ, удостоверяющий данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, в т.ч. потребительские параметры малоэтажного жилища и данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.

Паспорт является обязательным при оформлении передачи в собственность вновь создаваемого недвижимого имущества, при любых вторичных сделках с недвижимым имуществом, при Госрегистрации прав собственности.

Паспорт является одним из основных документов, удостоверяющих сведения о праве собственности на недвижимое имущество.

Паспорт разрабатывается, составляется, заполняется и оформляется (по значениям показателей для малоэтажного жилого здания, приведенными в табл. 1 и 2 настоящего стандарта) организацией, осуществляющей проектирование конкретного малоэтажного жилого здания или их однородной группы (серии).

Паспорт может быть по заявке заказчика разработан и заполнен (на основе проекта малоэтажного жилого здания) другой организацией или предприятием-изготовителем комплекта изделий и конструкции этого здания.

Паспорт передается заказчику проекта, который заполняет паспорт после строительства жилого здания и передает его владельцу малоэтажного жилища. Владелец малоэтажного жилища завершает заполнение паспорта (при регистрации жилища как объекта собственности) и осуществляет его ведение в период эксплуатации жилого здания.

На существующие малоэтажные жилища паспорт разрабатывается лицензированными организациями по заявке владельца жилища.

Источник: СТО БДП 8-97: Жилища малоэтажные. Оценка качества